Poszukujesz wyjątkowej przestrzeni dla swojej rodziny, która połączy wygodę dużego metrażu z prywatną strefą relaksu na świeżym powietrzu? Prezentujemy ustawny, 4-pokojowy apartament usytuowany na 1 piętrze w nowoczesnym projekcie Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II (etap Paryż II). Ogromnym atutem tej nieruchomości jest wyjątkowo obszerny taras o powierzchni blisko 29 m², stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.
SPECYFIKACJA LOKALU

• Powierzchnia: 81,37 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 1 / 6
• Przestrzeń dodatkowa: balkon o powierzchni 28,77 m²
• Cena: 1 182 212,00 PLN
• Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2028 r.
• Warunki transakcji: Kupujący nie płaci prowizji (0%) oraz jest zwolniony z podatku PCC (2%)

DLACZEGO WARSZAWSKI URSYNÓW / MYSIADŁO? Inwestycja garściami czerpie z czołowych francuskich wzorców architektonicznych oraz sportowego ducha. Całość tworzy niepowtarzalne środowisko do życia dla wymagających klientów:

• Prywatna oaza zieleni: Znajdujący się na terenie osiedla „Zielony Kanion” to starannie wyselekcjonowane gatunki roślin, urokliwe alejki i przestrzeń stwarzająca idealne warunki do codziennego wyciszenia.
• Infrastruktura dla aktywnych: Do dyspozycji mieszkańców oddana zostanie nowoczesna strefa rekreacji zewnętrznej, wyposażona m.in. w ściankę wspinaczkową oraz przyrządy do kalisteniki.
• Innowacyjna mobilność: Mieszkańcy skorzystają z dedykowanych, autonomicznych busów kursujących bezproblemowo na trasie osiedle - stacja kolejowa PKP Warszawa Jeziorki.
• Przestrzeń i ponadstandardowa wysokość: Lokale charakteryzują się świetnym doświetleniem oraz wysokością pomieszczeń dochodzącą aż do 330 cm.
• Korzyści ekologiczne: Budynek spełnia wysokie kryteria środowiskowe, co pozwala na uzyskanie preferencyjnego EkoKredytu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE Usytuowanie zaledwie 100 metrów od administracyjnej granicy Ursynowa gwarantuje pełne zaplecze miejskie w połączeniu z podmiejskim spokojem:

• Podróż do centrum bez korków: Bliskość stacji PKP Warszawa Jeziorki (przejazd autonomicznym busem lub 1 minuta rowerem) zapewnia ekspresowe połączenie SKM/KM - dojechanie do biurowego serca przy Al. Jerozolimskich zajmuje zaledwie 11-15 minut. Zmotoryzowani docenią szybki dojazd do węzła „Zamienie” (4 minuty).
• Bliskość natury: Wystarczą 3 minuty przejażdżki rowerowej, aby znaleźć się w Rezerwacie Przyrody Las Kabacki. W bliskiej odległości leży także malowniczy Staw w Mysiadle.
• Zakupy i rekreacja: Niedaleko inwestycji funkcjonuje nowoczesne centrum SAN Park Mysiadło, bogate zaplecze gastronomiczne oraz obiekty sportowe, w tym Europejskie Centrum Tenisa.
• Rodzinne otoczenie: W promieniu krótkiego spaceru znajdują się przedszkola oraz Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków.

Interesuje Cię inny metraż lub alternatywny układ pomieszczeń? W ramach tej samej inwestycji oferujemy szeroki wybór lokali o powierzchni od 29,37 m² do 175,68 m² (od 1 do 5 pokoi). Skontaktuj się z nami – przygotujemy propozycje dopasowane bezpośrednio do Twoich kryteriów.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz rezerwacji terminu prezentacji!
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.